EN VENTA
CAMPO MIXTO
- Mercedes, Buenos Aires
- 453 hectáreas.
- 7 Habitaciones
- 8 Baños
- Quincho
- Galpón
Tierra agrícola/ganadera
UBICACIÓN Y DISTANCIAS DE REFERENCIA
El campo se encuentra a 8 kilometros al sur de la ciudad de Mercedes, por camino de tierra consolidado y muy bien mantenido.
Se accede desde la ruta nacional N°5.
A Mercedes: 8 kilometros.
A CABA: 117 kilometros.
A Rosario: 267 kilometros
Al MAG: 118 kilometros
CARACTERISTICAS
Se trata de un campo con buen acceso, de forma regular con una fraccion de 60 hectareas separadas del bloque principal de 453 hectareas.
Posee un casco con una casa de muy buenas características, de muy buena construcción ideal para descansar y pasar tiempo en familia y con amigos.
Esta esta construida en dos plantas, la planta baja esta compuesta por living, estar, comedor con 2 hogareas a leña, cocina, quincho, una habitacion en suite y 2 baños completos. La planta alta esta compuesta por 6 habitaciones en suite dividida en 2 cuerpos de 3 habitaciones cada una.
Posee casa de encargado adosada a galpon con piso de hormigon, chancheria y parideras, corrales y manga completa para trabajo con hacienda.
La tierra es agrícola/ganadera, en su mayoría esta compuesta por suelos clase IVws, topográficamente estan ubicados en posición de loma con microdepresiones, son de drenaje lento y de bajo escurrimiento, lo que hace que en epocas de excesivas precipitaciones se dificulten las labores agrícolas, en este ambiente se pueden hacer cultivos de gruesa y de fina y tambien pasturas y verdeos de invierno y verano.
El resto del campo son suelos clase V y VIws, estos son mas bajos que los anteriores lo que los hacen netamente ganaderos, con la posibilidad de hacer pasturas y verdeos de invierno y de verano.
El campo cuenta con una cesión de paso hacia camino vecinal entoscado a 4 kilometros de la Ruta Prov. N°41, lo que hace que el acceso sea aun mejor.
